Las mejoras se refieren a un cambio o una adición hecha a la propiedad de uno que agrega valor y mejora los activos. Esto podría ser un nuevo garaje, una sala de estar ampliada o incluso un vestidor. Por lo general, estos cambios se realizan para adaptarse al estilo de vida del propietario y la necesidad de una familia en crecimiento. Por ejemplo, agregar otro dormitorio puede permitirte más espacio si has tenido otro hijo desde la compra inicial de tu vivienda. En algunos casos, es posible que no agregue valor a tu propiedad pero sí agregará la funcionalidad que necesitan sus ocupantes.

Tipos de Mejoras

Los tipos de mejorías pueden incluir:

Mejoramiento importante

Las mejoras importantes se refieren a las renovaciones que crean un cambio o una adición importante a la propiedad, que pueden requerir permisos e incluso la construcción por parte de profesionales en función de su complejidad. Los ejemplos incluyen agregar una habitación adicional, como una sala familiar, ampliar el espacio de vida o agregar pies cuadrados adicionales. Una cocina al aire libre en tu patio o al lado de tu piscina también está clasificada como una mejora importante debido a su funcionalidad y al aumento de valor para futuras reventas.

Mejoras menores

Los mejoramientos menores se refieren a cambios más pequeños que se consideran accesorios permanentes pero no cambian la huella general de tu hogar, que generalmente no requiere permisos ni instalación profesional. Ejemplos de mejoras menores incluyen estanterías de armario, pisos y armarios nuevos en tu cocina, una estantería incorporada, etc. Estos cambios pueden agregar un valor significativo a tu vivienda cuando llegue el momento de vender si estás buscando una mejora fácil que también aumentará el valor de reventa de tu propiedad.

Importancia de las Mejoras

Las mejoras son importantes en el proceso de mejoras para el hogar porque agregan valor a tu propiedad cuando buscas una forma rápida de actualizar tu espacio y cualquier reventa futura. Cuando llega el momento de vender, la instalación de mejoras a menudo es una actualización fácil que puede aumentar su precio comercializable en miles de dólares. Los propietarios de viviendas deben considerar hacer una mejora a su propiedad si la mejora deseada agregará valor y atractivo.

Consejos para mejorar

Si tienes pensado hacer un mejoramiento, aquí tienes algunos consejos a tener en cuenta a la hora de hacer tus planes.

• Comprender los factores que afectan los costos de instalación para cualquier proyecto que hayas realizado en tu hogar. Por ejemplo, los materiales de construcción, el costo laboral y el tiempo necesario se pueden tener en cuenta en el presupuesto general de cualquier proyecto antes de comenzar.
• Siempre asegúrate de obtener los permisos adecuados antes de comenzar cualquier renovación que pueda afectar la seguridad o la función de tu propiedad.
• Mantén en mente el valor de reventa y la demanda del mercado mientras realizas cambios en tu propiedad porque impactarán directamente en la cantidad de dinero que se recupera una vez que llegue el momento de vender.
• Considera cuánto tiempo piensas quedarte en tu casa antes de hacer un cambio permanente. Si es solo por unos años, las mejoras menores son probablemente la mejor opción a considerar.

Si tienes pensado quedarte varios años o incluso por tiempo indefinido, una mejora importante puede ser la solución más rentable a la larga porque va a aportar valor y funcionalidad de inmediato sin que se requieran futuras renovaciones en el futuro.

• A la hora de plantearte tus opciones, consulta siempre con profesionales que te puedan ayudar a asesorarte sobre la mejor manera de proceder con tus planes de mejoras para el hogar. Estos expertos estarán familiarizados con las ordenanzas, los códigos y las regulaciones locales que debes considerar antes de hacer cualquier cambio en la estructura o función de tu propiedad.
• Si es posible, intenta visitar diferentes viviendas de tu zona en busca de inspiración a la hora de planificar ciertas mejoras para que se ajusten a las tendencias actuales de tu barrio.

Incluso los pequeños cambios pueden aumentar el valor de reventa de tu vivienda cuando estés listo para vender, así que tenlo siempre presente mientras planificas las renovaciones para cualquier proyecto en tu propiedad. Siempre que el mejoramiento sea rentable y agregue valor o atractivo a tu espacio, debe considerarse una posible opción.

Uniéndolo todo juntos

Trabajar con profesionales para hacer mejoras es importante porque están familiarizados con las ordenanzas, los códigos y las regulaciones locales que los propietarios deben tener en cuenta al hacer cambios en la estructura o función de su propiedad. Si la mejora deseada agrega valor o atractivo, entonces puedes considerar trabajar en tu casa tú mismo o contratar a un profesional para que te ayude. Los mejoramientos menores pueden ser fáciles de hacer tú mismo, y también agregan valor cuando llega el momento de vender la propiedad. Por el contrario, los mejoramientos importantes son más permanentes pero también proporcionarán beneficios adicionales. Siempre es mejor consultar con profesionales que comprendan los códigos de construcción de tu área antes de comenzar cualquier proyecto de mejoras para el hogar en tu propiedad.

¿Qué son los mejoramientos?

Las mejoras pueden ser cualquier cosa que agregue valor a tu propiedad cuando llegue el momento de vender. Estos cambios pueden ir desde actualizaciones de diseño simples como estanterías y armarios incorporados hasta proyectos más grandes como agregar una extensión en la parte trasera de tu casa o incluso habitaciones enteras en el caso de una renovación importante.

¿Cuáles son los diferentes tipos de mejoras?

Mejoramiento menor: Este es el tipo de mejora más fácil para los propios propietarios o cualquier otra persona que quiera hacer algunos cambios en torno a su propiedad sin tener un amplio conocimiento o experiencia en la construcción. Mejoramiento importante: estos suelen ser más complicados, pero los mejoramientos importantes proporcionan los mayores rendimientos de la inversión cuando llega el momento de vender tu propiedad porque tienen un gran impacto de inmediato sin futuras renovaciones necesarias en el futuro.

¿Cuáles son los beneficios de la instalación de mejoras para los propietarios de viviendas?

Las mejoras agregan valor a tu vivienda, e incluso pueden aumentar su precio de reventa cuando llegue el momento de vender. También proporcionan funcionalidad adicional inmediatamente sin necesidad de futuras renovaciones en el futuro, lo que significa menos tiempo dedicado a la construcción y más espacio disponible para vivir.

¿Cuáles son algunos consejos para Betterments?

Considera qué tipo de mejoramiento sería mejor para tu propiedad. Consulta con profesionales que entiendan las ordenanzas locales antes de comenzar cualquier proyecto para asegurar el cumplimiento y evitar posibles multas o penalizaciones. Mira las casas alrededor de tu área en busca de inspiración al diseñar renovaciones particulares para que se ajusten a las tendencias actuales. Las Mejoras Menores son más fáciles de hacer tú mismo, pero hay pros y contras de hacerlas tú mismo o contratar a un profesional para que te ayude con las mejoras importantes. Siempre considera todas las opciones antes de hacer cualquier compromiso.

¿Cuándo es el mejor momento para hacer mejoras?

Siempre que tenga sentido para tu propiedad, no hay reglas específicas sobre cuándo deben realizarse las mejoras en el hogar. Sin embargo, es posible que desees hacer un inventario de lo que debe actualizarse o solucionarse antes de hacer cualquier cambio que podría terminar costando más dinero del planeado si surgen problemas con otras partes de tu hogar.